48 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 48 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 3 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0336 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Ventes au 48 Route de Saint-Fiacre
Les 2 ventes au 48 Route de Saint-Fiacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 48 Route de Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 48 Route de Saint-Fiacre se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Saint-Fiacre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Saint-Fiacre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
