13 Route du Pâtis Viaud, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Pâtis Viaud, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Route du Pâtis Viaud, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Viaud à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Pâtis Viaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Pâtis Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Pâtis Viaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Pâtis Viaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Pâtis Viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Pâtis Viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Pâtis Viaud dans son marché local
Prix du 13 Route du Pâtis Viaud par rapport à la voie
Sur Route du Pâtis Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 13 Route du Pâtis Viaud se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Pâtis Viaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Pâtis Viaud se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
