76 Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Auguste Garnier, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°74 et de 3.78 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 76 Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 991 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 944 mètres
Ventes au 76 Rue Auguste Garnier
Une vente a été recensée au 76 Rue Auguste Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Auguste Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Auguste Garnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Auguste Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Auguste Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Auguste Garnier dans son marché local
Prix du 76 Rue Auguste Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 76 Rue Auguste Garnier se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Auguste Garnier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Auguste Garnier se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 78.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
