21 Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chanoine Doussin, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°16 et du 0.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 1138 mètres
Ventes au 21 Rue Chanoine Doussin
Les 3 ventes au 21 Rue Chanoine Doussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Chanoine Doussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Chanoine Doussin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chanoine Doussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chanoine Doussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chanoine Doussin dans son marché local
Prix du 21 Rue Chanoine Doussin par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Doussin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 21 Rue Chanoine Doussin se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chanoine Doussin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chanoine Doussin se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
