12 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Etrier, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choblèterie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Etrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Etrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Etrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Etrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Etrier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Etrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 12 Rue de l'Etrier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Etrier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etrier se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Vertou et 35.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
