2 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 409 €

de 4 109 € à 4 978 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 37.74 % à celui du n°4 et de 37.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patis Viaud à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Reigniers à 282 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Etrier

Les 3 ventes au 2 Rue de l'Etrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2022

630 117 €(4 774 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

2 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou

13 janvier 2022

625 117 €(4 736 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

2 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou

27 octobre 2020

305 000 €(5 083 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Etrier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etrier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 Rue de l'Etrier se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etrier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etrier se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 43.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hée, 44120 Vertou(3,185 €)

Rue de la Choblèterie, 44120 Vertou(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Etrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Etrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.