2 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etrier, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 30.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de l'Etrier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Viaud à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 282 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Etrier
Les 3 ventes au 2 Rue de l'Etrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etrier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Rue de l'Etrier se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etrier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etrier se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 72.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
