13 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Herbray, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbray à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Herbray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Herbray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Herbray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Herbray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Herbray dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Herbray par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 13 Rue de l'Herbray se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Herbray par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Herbray se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
