23 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Herbray, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 bis et du 0.28 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0321 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbray à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Herbray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Herbray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Herbray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Herbray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Herbray dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Herbray par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 23 Rue de l'Herbray se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Herbray par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Herbray se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
