32 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Herbray, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°34 et du 16.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbray à 257 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Herbray
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Herbray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Herbray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Herbray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Herbray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Herbray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Herbray dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Herbray par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 32 Rue de l'Herbray se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Herbray par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Herbray se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
