32 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 177 € à 3 949 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°34 et de 17.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbray à 257 mètres

Ventes au 32 Rue de l'Herbray

Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Herbray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2020

240 075 €(2 070 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•116 m²

32 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Herbray dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Herbray par rapport à la voie

Sur Rue de l'Herbray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 32 Rue de l'Herbray se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Herbray par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Herbray se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Vertou et -9.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pièce, 44120 Vertou(3,149 €)

Allée du Meunier, 44120 Vertou(3,684 €)

Route de la Frémoire, 44120 Vertou(3,661 €)

Impasse des Brianderies, 44120 Vertou(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Herbray

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Herbray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.