7 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Herbray, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°6 et du 4.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0464 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbray à 61 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Herbray
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Herbray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Herbray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Herbray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Herbray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Herbray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Herbray dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Herbray par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 7 Rue de l'Herbray se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Herbray par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Herbray se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
