8 bis Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Herbray, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et du 0.39 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Rue de l'Herbray, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbray à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Herbray
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Herbray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Herbray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Herbray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Herbray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Herbray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Herbray dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Herbray par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 bis Rue de l'Herbray se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Herbray par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Herbray se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
