33 Rue de la Briancière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Briancière, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 33 Rue de la Briancière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Briancière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Briancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Briancière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Briancière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Briancière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Briancière par rapport à la voie
Sur Rue de la Briancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 33 Rue de la Briancière se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Briancière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Briancière se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
