8 Rue de la Coulée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coulée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 8 Rue de la Coulée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 Rue de la Coulée se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coulée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Coulée se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Vertou et 2.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Coulée
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Coulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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