3 Rue de la Faubretière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Faubretière, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue de la Faubretière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Faubretière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Faubretière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Faubretière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Faubretière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Faubretière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Faubretière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Faubretière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Faubretière par rapport à la voie
Sur Rue de la Faubretière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Rue de la Faubretière se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Faubretière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Faubretière se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
