14 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 414 € à 4 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de la Forge, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°16 et de 0.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portillon à 109 mètres

Ventes au 14 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 14 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

283 700 €(3 546 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

14 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 14 Rue de la Forge se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Forge par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Forge se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Vertou et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pont Caffino, 44120 Vertou(2,956 €)

Rue du Pré Rond, 44120 Vertou(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.