16 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 412 € à 4 502 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de la Forge, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°14 et de 5.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portillon à 109 mètres

Ventes au 16 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 16 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

275 000 €(2 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

16 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 16 Rue de la Forge se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Forge par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Forge se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Vertou et -5.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pont Caffino, 44120 Vertou(2,956 €)

Rue du Pré Rond, 44120 Vertou(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.