13 Rue de la Grand Noë, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grand Noë, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de la Grand Noë, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1015 mètres
Ventes au 13 Rue de la Grand Noë
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Grand Noë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grand Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grand Noë, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grand Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grand Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grand Noë dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grand Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 13 Rue de la Grand Noë se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grand Noë par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grand Noë se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Vertou et 14.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
