4 Rue de la Grand Noë, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grand Noë, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Grand Noë, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grand Noë
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grand Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grand Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grand Noë, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grand Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grand Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grand Noë dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grand Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 4 Rue de la Grand Noë se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grand Noë par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grand Noë se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Vertou et 19.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
