8 Rue de la Grande Ile, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 297 € à 4 398 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Grande Ile, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°7 bis et de 1.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue de la Grande Ile, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pégers à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Reigniers à 560 mètres

Ventes au 8 Rue de la Grande Ile

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grande Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

571 000 €(3 884 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

8 Rue de la Grande Ile, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Grande Ile dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Grande Ile par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 8 Rue de la Grande Ile se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Grande Ile par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grande Ile se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Frégonnay, 44120 Vertou(3,536 €)

Allée des Prunelliers, 44120 Vertou(3,478 €)

Route de Pont-Saint-Martin, 44120 Vertou(3,366 €)

Rue des Bruyères, 44120 Vertou(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Grande Ile

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Grande Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.