26 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grassinière, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°39 et du 1.11 % à celui du n°24 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0538 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0118 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassinière à 96 mètres
Ventes au 26 Rue de la Grassinière
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Grassinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Grassinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Grassinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grassinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grassinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grassinière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grassinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grassinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 26 Rue de la Grassinière se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grassinière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grassinière se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 48.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
