24 Rue de la Hée, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 413 € à 4 140 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de la Hée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°26 et de 8.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 24 Rue de la Hée, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patis Viaud à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Reigniers à 368 mètres

Ventes au 24 Rue de la Hée

Une vente a été recensée au 24 Rue de la Hée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2024

498 000 €(2 503 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•199 m²

24 Rue de la Hée, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Hée dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Hée par rapport à la voie

Sur Rue de la Hée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 24 Rue de la Hée se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Hée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Hée se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vertou et 1.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Choblèterie, 44120 Vertou(3,169 €)

Rue de l'Etrier, 44120 Vertou(3,476 €)

Impasse des Millaux, 44120 Vertou(3,429 €)

Route de la Robardière, 44120 Vertou(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Hée

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Hée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.