37 Rue de la Hée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Hée, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue de la Hée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000CT, - Parcelle n°1018 - Feuille 000CT, - Parcelle n°1023 - Feuille 000CT, - Parcelle n°1019 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Viaud à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Hée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Hée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Hée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Hée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Hée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Hée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Hée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Hée par rapport à la voie
Sur Rue de la Hée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 37 Rue de la Hée se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Hée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Hée se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Vertou et 25.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
