11 Rue de la Lande Guingand, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lande Guingand, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue de la Lande Guingand, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrelière à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Lande Guingand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Lande Guingand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lande Guingand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lande Guingand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lande Guingand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lande Guingand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lande Guingand dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lande Guingand par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande Guingand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 11 Rue de la Lande Guingand se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lande Guingand par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Lande Guingand se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
