9 Rue de la Louisiane, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Louisiane, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue de la Louisiane, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goldens à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Louisiane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 9 Rue de la Louisiane se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Louisiane par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Louisiane se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
