12 bis Rue de la Poëlerie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Poëlerie, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et du 1.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 bis Rue de la Poëlerie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choblèterie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Poëlerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Poëlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Poëlerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Poëlerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Poëlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Poëlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Poëlerie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Poëlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poëlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 12 bis Rue de la Poëlerie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Poëlerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Poëlerie se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
