7 ter Rue de la Rousselière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de la Rousselière, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 quater mais supérieur de 2.51 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 ter Rue de la Rousselière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselière à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de la Rousselière
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de la Rousselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de la Rousselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de la Rousselière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Rousselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Rousselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de la Rousselière dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de la Rousselière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 ter Rue de la Rousselière se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de la Rousselière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de la Rousselière se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 38.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
