1 Rue de la Toute Bonne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Toute Bonne, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue de la Toute Bonne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 153 mètres
- - Vertou à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Toute Bonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Toute Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Toute Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Toute Bonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Toute Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Toute Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Toute Bonne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Toute Bonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Toute Bonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1 Rue de la Toute Bonne se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Toute Bonne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Toute Bonne se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
