12 Rue de la Toute Bonne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Toute Bonne, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de la Toute Bonne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 211 mètres
- - Vertou à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 354 mètres
Ventes au 12 Rue de la Toute Bonne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Toute Bonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Toute Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Toute Bonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Toute Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Toute Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Toute Bonne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Toute Bonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Toute Bonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 12 Rue de la Toute Bonne se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Toute Bonne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Toute Bonne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 38.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
