18 Rue des Bruyères, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Bruyères, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pégers à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 507 mètres
Ventes au 18 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 18 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 18 Rue des Bruyères se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bruyères par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bruyères se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 40.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
