2 bis Rue des Caves, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 907 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Caves, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 bis Rue des Caves, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1102 mètres
- Vertou à 1897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1348 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1420 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Caves(3 256€)

2 Rue des Caves(3 262€)

4 Rue des Caves(3 250€)

1 Rue des Caves(3 259€)

4 bis Rue des Caves(3 265€)

4 ter Rue des Caves(3 253€)

8 Rue des Caves(3 176€)

6 Rue des Caves(3 259€)

Prix du 2 bis Rue des Caves dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 bis Rue des Caves se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Caves par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Caves se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.