8 Rue des Caves, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 ter et du 2.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Caves, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 1076 mètres
Ventes au 8 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 8 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Caves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Rue des Caves se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Caves par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Caves se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
