8 Rue des Charmes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Charmes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Vertou et 19.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
