13 Rue des Dahlias, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Dahlias, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 13 Rue des Dahlias se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dahlias se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Vertou et 17.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
