26 bis Rue des Fraîches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Fraîches, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 a et de 4.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 bis Rue des Fraîches, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 420 mètres
- - Vertou à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 1463 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Fraîches
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Fraîches dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Fraîches par rapport à la voie
Sur Rue des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 26 bis Rue des Fraîches se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Fraîches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Fraîches se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
