8 bis Rue des Fraîches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Fraîches, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°4 et de n°13.
À propos du 8 bis Rue des Fraîches, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 223 mètres
- - Vertou à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Fraîches
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Fraîches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Fraîches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Fraîches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Fraîches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Fraîches dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Fraîches par rapport à la voie
Sur Rue des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 8 bis Rue des Fraîches se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Fraîches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Fraîches se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
