8 Rue des Grands Fosses, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Fosses, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Grands Fosses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Grands Fosses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Grands Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grands Fosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Fosses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 Rue des Grands Fosses se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Fosses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Fosses se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
