22 Rue des Landreaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Landreaux, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue des Landreaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Landreaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Landreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Landreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Landreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Landreaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Landreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Landreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 22 Rue des Landreaux se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Landreaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Landreaux se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
