11 Rue des Reigniers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Reigniers, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Reigniers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reigniers à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 94 mètres
Ventes au 11 Rue des Reigniers
Les 2 ventes au 11 Rue des Reigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Reigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Reigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Reigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Reigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Reigniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Reigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Reigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 11 Rue des Reigniers se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Reigniers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Reigniers se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
