2 Rue des Reigniers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Reigniers, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Reigniers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0750 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Reigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Reigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Reigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Reigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Reigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Reigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Reigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Rue des Reigniers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Reigniers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Reigniers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
