33 Rue des Reigniers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Reigniers, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue des Reigniers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choblèterie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 106 mètres
Ventes au 33 Rue des Reigniers
Une vente a été recensée au 33 Rue des Reigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Reigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Reigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Reigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Reigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Reigniers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Reigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Reigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 33 Rue des Reigniers se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Reigniers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Reigniers se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
