34 Rue des Reigniers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Reigniers, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue des Reigniers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reigniers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Reigniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Reigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Reigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Reigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Reigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Reigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Reigniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Reigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Reigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 34 Rue des Reigniers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Reigniers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Reigniers se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 20.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
