9 Rue du Clos du Portereau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos du Portereau, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Clos du Portereau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portereau à 213 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos du Portereau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos du Portereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos du Portereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos du Portereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos du Portereau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos du Portereau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Portereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 Rue du Clos du Portereau se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos du Portereau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos du Portereau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
