12 ter Rue du Clouet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Clouet, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°8 et de 3.52 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 ter Rue du Clouet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas à 101 mètres
Ventes au 12 ter Rue du Clouet
Une vente a été recensée au 12 ter Rue du Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Clouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Clouet dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Clouet par rapport à la voie
Sur Rue du Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 12 ter Rue du Clouet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Clouet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Clouet se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Vertou et 16.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
