8 Rue du Clouet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Clouet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas à 103 mètres
Ventes au 8 Rue du Clouet
Les 2 ventes au 8 Rue du Clouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clouet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clouet par rapport à la voie
Sur Rue du Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 8 Rue du Clouet se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clouet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clouet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Clouet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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