86 Rue du Domaine, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Domaine, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°81 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 86 Rue du Domaine, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 300 mètres
- - Vertou à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Domaine dans son marché local
Prix du 86 Rue du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 86 Rue du Domaine se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Domaine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Domaine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 40.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
