2 Rue du Marchas, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marchas, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Marchas, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reigniers à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marchas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marchas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marchas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marchas par rapport à la voie
Sur Rue du Marchas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Rue du Marchas se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marchas par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marchas se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
