23 Rue du Onze Novembre 1918, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 23.51 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue du Onze Novembre 1918, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 758 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 473 mètres
Ventes au 23 Rue du Onze Novembre 1918
Une vente a été recensée au 23 Rue du Onze Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Onze Novembre 1918, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 23 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 23 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
