8 Rue du Onze Novembre 1918, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 26.62 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Onze Novembre 1918, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 655 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Onze Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Onze Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Onze Novembre 1918, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 8 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 8 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 50.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
