9 Rue du Onze Novembre 1918, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue du Onze Novembre 1918, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 689 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 377 mètres
Ventes au 9 Rue du Onze Novembre 1918
Une vente a été recensée au 9 Rue du Onze Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Onze Novembre 1918, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 9 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 9 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 56.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
