13 Rue du Pré Roux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Roux, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du Pré Roux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Des Landes à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 13 Rue du Pré Roux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Roux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Roux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
